Grömitzer Vermietungs- & Immobilienbüro - Neustädter Str. 1, 23743 Grömitz
+49 4562 - 5433 +49 4562 - 4605
Immobilien kaufen
Finden Sie hier unsere aktuellen Objekte in und um Grömitz. Wir beraten Sie gern.

Brody - Neubau eines 16 Familienhauses in zentraler Lage von Großenbrode / Ostsee 3 Zimmer mit Dachterrasse

Vermarktungsart
Verkauf
Kaufpreis:
405.900,00 €
Wohnfläche ca.:
94,58 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1

Ausstattung

Zentralheizung

Zustand

Baujahr:
2020
Zustand:
Erstbezug
Verkaufsstatus:
offen

Kontaktdaten

Herr
Oliver Grünert
Grünert Immobilien GmbH
Neustädter Straße 1
23743 Grömitz
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
04562-5433
Fax
04562-4605

Objektbeschreibung

Mitten im alten Ortskern von Großenbrode gegenüber der alten Dorfkirche und dem Rathaus entsteht eine moderne Wohnanlage in Massivbauweise mit 16 Wohneinheiten. Die 2- bis 3 Zimmer Wohnungen mit kompakten Grundrissen und Wohnflächen zwischen ca. 68 m² und ca. 101 m² erstrecken sich über 2 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Kaufpreise beginnen bei 239.900,00 € und sind für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung ist voraussichtlich bis Ende September 2020 geplant.

Diese Wohnung liegt im Staffelgeschoss und hat eine große Dachterrasse (ca. 18,65 m²).
Aufteilung:
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Bad, Abstellraum, Flur.

Sollten Sie Interesse für eine andere Wohnung haben, rufen Sie uns gerne an, damit wir Ihnen die entsprechenden Auskünfte erteilen können.

Lage

An der Ostseespitze der Lübecker Bucht zwischen Heiligenhafen und der Insel Fehmarn liegt der gemütliche Ferienort Großenbrode an der Ostsee auf der Wagrien-Halbinsel.
Verkehrstechnisch ist Großenbrode über die Autobahn A 1 mit Lübeck bzw. Hamburg verbunden.
Nach Fehmarn und Dänemark ist es nur ein Katzensprung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Großenbrode in fußläufiger Nähe vorhanden.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der benachbarten Stadt Heiligenhafen oder Oldenburg, ca. jeweils 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Das Grundstück liegt im alten Ortskern. Von hier können Sie zwei Strände bequem zu Fuß erreichen.
So kann man in Ruhe dem Trubel der Hauptsaison entgehen und über das ganze Jahr hinweg am Leben des Ostseeheilbades teilnehmen.

Ausstattung

Die Räume werden in hellen Tönen angelegt und versprühen eine angenehme Atmosphäre. Hier wird kein Wunsch offen gelassen.
Die Terrassen und Balkone sind nach Süden ausgerichtet und sorgen im Sommer für entspannte Sonnenstunden.
Alle Fenster und Terrassen-/ Balkontüren werden mit elektrischen Röllläden versehen.
Ein Fahrstuhl ist im Haus.
Die Wohnungen werden jeweils mit großer Abstellkammer ausgestattet.
Das Haus wird energieeffizient gebaut.
Eine Fußbodenheizung ist in den Wohnungen vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück gehört zu jeder Wohnung, ebenfalls ein gemeinschaftlicher Fahrradport.

sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung, sobald Sie uns Ihren Namen und die vollständige Anschrift mitgeteilt haben.
Der Verkauf erfolgt in Arbeitsgemeinschaft mit der Firma Grossmann & Berger Hamburg.

Lageplan